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地产圈又出一位顶级打工人！38岁“最牛管培生”吕翼晋升世茂集团执行总裁

　　

图片来源：图虫创意

世茂集团迎来一位年轻的地产顶级打工执行总裁。

6月23日，圈又世茂集团发布一则人事变动公告，出位裁公司执行董事及副总裁吕翼将正式被委任为世茂集团执行总裁。人岁

2008年，最牛刚刚走出象牙塔的管培吕翼以第一批管培生的身份加入世茂集团。14年间，生吕升世吕翼平步青云，翼晋从城市公司到区域，茂集再到集团，团执最终在38岁这年坐上世茂集团执行总裁的行总位置，堪称“最牛管培生”。地产顶级打工

外界对于吕翼的圈又上位并不感到意外。时间拉回到2020年的出位裁第二天，世茂集团同样以一则公告宣布了吕翼身份的人岁转变，那一天，吕翼被委任为世茂集团执行董事，跻身世茂集团核心决策层。

为吕翼让出位置的是世茂集团老臣刘赛飞，而刘赛飞也是吕翼的“伯乐”。多年前，刘赛飞执掌着世茂旅游公司，在工作中，刘赛飞发现了青涩的吕翼，并将其带在身边，让吕翼深度参与日常运营，快速熟悉和掌握地产开发业务流程。

此后，刘赛飞还做出了更大胆的决策，他将不到30岁的吕翼调往福建泉州，将整个泉州城市公司交给吕翼管理。当然，充满“狼性”的吕翼也没有让刘赛飞失望，用了几年时间，吕翼就将泉州公司的业绩做到百亿。

2014年，刘赛飞退居二线，吕翼则迎来事业的腾飞。彼时，世茂旅游区域公司被拆分，吕翼被升任为新组建的闽南区域总裁，后经过几年发展，闽南区域逐步扩充，与闽北区域合并，发展为福建区域公司。

吕翼的行事风格充满“狼性”，大举收并购拿地、高速增长契合了当时的行业环境。突出的成绩亦让吕翼获得集团的重用，2019年初，世茂集团宣布原世茂福建地区公司更名为世茂海峡发展公司，吕翼为“掌门人”。

世茂海峡的脚步不再局限于福建地区，京津冀经济圈、粤港澳大湾区、长三角经济区都是其战场。2020年，世茂集团与福晟集团完成“世纪大并购”，吕翼所执掌的世茂海峡公司主导了这次并购，他也以主角的身份站到台前。也是在那一年，世茂海峡的年销售额冲破千亿。

接下来的两年里，吕翼虽然只负责管理世茂海峡公司，但突出的成绩还是让他和世茂海峡公司锋芒毕露。半年前，世茂集团又一次组织架构大调整中，吕翼得到提拔，集团将世茂管理公司、城市更新平台及分管集团新设的资产管理中心纷纷交予其掌管，为其上位埋下伏笔。

“去年12月的内部提拔是一个明显的信号。那次内部晋升中，吕翼和谢琨的层级相同，但在业务划分上，吕翼管辖范围更大，管辖的部门也多是核心业务部门。”一位世茂集团小股东告诉时代财经，这半年多以来，吕翼多次现身投资者沟通会上，早已有了上位的迹象。

不过，眼下的世茂集团仍然身陷流动性危机，因2021年年报迟迟未能发布，世茂集团至今处于停牌状态。吕翼在这个阶段接手执行总裁一职，肩上的担子可谓沉重。

此前，世茂集团将位于上海人民广场旁的黄浦21街坊地块以及人民广场世茂52+商场售出套现。后陆续有消息称世茂集团上架多个优质资产，但近两个月来，出售资产的进度有所放缓。

与此同时，世茂集团的销售状况也不甚理想。据其公告显示，今年5月，世茂集团实现合约销售额仅约61.1亿元；前5个月，世茂集团累计实现合约销售总额约为342.6亿元。相比2021年同期约1217.9亿元的成绩，世茂集团今年的业绩下跌明显。


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